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  • #我要爆料#曝光邳州市金御蓝湖开发商偷工减料、欺骗消费者行为

    2019/11/28 18:23:16 发布1487 浏览29 回复12 点赞
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关于邳州市金御蓝湖开发商存在偷工减料、

虚假宣传、欺骗消费者问题的诉求

 

我们是江苏省邳州市金御蓝湖小区开发二期的业主,金御蓝湖开发单位是江苏福茂置业有限公司,位于邳州市长江路南侧,沙沟湖公园对面。因金御蓝湖地处邳州新城区,一期二期均为6层电梯花园式洋房,二期于2018年9月30日开盘,售价均在8000左右,是邳州毛坯房售价最高的小区。但令我们二期的所有业主伤心遗憾的是,花最高的价,买到却是一个低劣的小区。开发商为了达到利益最大化欺骗消费者,偷工减料,虚假宣传。当时给我们介绍的窗户都是苏源牌的平开窗而现在安装的是质量很差的推拉窗,楼道贴瓷砖而现在都是环氧地坪楼梯,宣传的是步阳牌的防盗门现在安装的是万华牌防盗门等等很多问题,他们当时宣传和现在安排的这两者之间价格和质量悬殊很大,现在,我们反映金御蓝湖房地产开发商存在偷工减料、虚假宣传、欺骗消费者的行为,主要的问题具体内容如下:

一、窗户质量问题(偷工减料、虚假宣传)

购房时在样本房展示厅里,开发商向我们展示的是苏源牌平开窗,同时还展示了春光牌五金及FIRSTCLASS牌智能指纹锁,并向承诺二期建成后给我们装配这些品牌的设施。但现在,开发商却全部改用质量低劣且廉价的推拉窗,并不是之前承诺的苏源牌。据业主了解这两者差价在220元左右一平,总差价节省了200多万元。


 

二、楼梯问题(偷工减料)

金御蓝湖一期现房楼梯的地面和墙面均用瓷砖,二期售房时宣传说二期是一期的升级版,楼道地面铺设大理石,墙面铺设瓷砖,但现在二期却改为了环氧地坪楼梯。环氧地坪造价低、毒性大且使用年限短,后期维修成本较高,无明确说明后期费用的出处,开发商为了偷工减料不顾业主的健康安全。


 

三、地下车库问题

国家规定小区要有人防工程和设施,如果地下车库是人防工程就属国家所有,不得买卖,私自买卖属于违法行为。但现在开发商拿不出车库是人防工程还是地下停车场的证明。同时,二期的车位尺寸偏小,只能停进普通的小型车,不符合国家要求;并且为了开发商利益,在未通知已购买车库的业主的前提下,私自调换停车位位置,严重违反合同规定,侵害业主利益。业主提出质疑时,开发商态度却十分恶劣、蛮横。态度却十分恶劣、蛮横。态度却十分恶劣、蛮横。

四、防盗门的问题。当时给我们展示和承诺的是步阳牌防盗门,而现在安装的是万华牌防盗门,这两者之间在价格和质量都有巨大的差距。根据天猫网对比之间的每扇门的差价在4480元左右,二期共489户开发商光这块就节省了210多万。



 

四、交房时间问题

购房合同中明确写明,二期于2019年10月8日交房,现在通知我们延迟交房三个月,且不予业务任何补偿。希望政府出面,要求开发商给我们合理的解释。

同时,开发商存在收费违规现象,在预售证没下来前就开始收房款,最早的预售证是2018119日,但开发商早在七月份就开始收预付款,无视法律法规,利用各种名义乱收费,我们全体业主都留有交费小票。就此事我们业主早在201810月就举报违规收费行为,但未被有关部门重视,到现在一年多了,房子都要建成了还没有去处理。

原定2019108日上房,无任何理由无任何解释就被无故延期三个月。期间就以上问题去沟通数次无果,因此走上艰难的维权道路。现在在还未达到验房条件的情况下,通知我们业主在20191120日去小区验房,去了之后发现问题比我们想象的要严重的多,不仅以上问题没有得到进行整改,反而对房子的质量感到担忧,墙面是不平的斜的,长、宽、高严重缩水,连最基本的对角线都不是直的,无电,无水,窗户破损,这是让我们来验的什么房,难道这就是邳州最贵的毛坯房吗,难道我们老百姓的利益就这么容易践踏吗,我们老百姓维权就是这么难吗,希望政府领导能为我们老百姓做主。

 


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    佳兴0817 广告凳
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    注册:2019/11/28 18:32:59

    希望政府给我们老百姓主持公道
    1楼 回复于 2019/11/28 18:34:07 30 回复
    无花果
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    注册:2019/11/28 18:33:52

    我也是二期的业主,看到这样的小区心里拔凉拔凉的,希望监管部门都去看看,为我们弱势群体主持一下公道,一辈子才买这一套房子,真的是不容易啊!
    2楼 回复于 2019/11/28 18:37:55 5 回复
    大道致远
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    注册:2019/11/28 18:37:21

    这开发商太黑了吧,怎么没人管的呢?
    3楼 回复于 2019/11/28 18:38:59 4 回复
    刘 溜
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    注册:2019/11/28 18:54:13

    开放商光想着利益了,没有把老百姓放在心里,小区与宣传有很大出入,希望有关部门给主持公道。
    4楼 回复于 2019/11/28 18:57:34 2 回复
    贵在坚持
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    注册:2019/11/28 18:57:05

    开发商,现在真是太黑心可恶,早晚得被抓
    5楼 回复于 2019/11/28 18:58:34 2 回复
    贵在坚持
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    注册:2019/11/28 18:57:05

    最好把那楼梯扶手照片也放上去
    6楼 回复于 2019/11/28 18:59:27 2 回复
    贵在坚持
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    注册:2019/11/28 18:57:05

    真心希望还老百姓一个公道
    7楼 回复于 2019/11/28 19:03:14 2 回复
    浅秋
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    注册:2019/11/28 19:03:45

    据说推拉窗比宣传时的外推窗便宜一半价格,虚假宣传,我看18号楼部分用的外推窗,质量比推拉窗好多了,拖拉窗几乎找不到边框不变形的。
    8楼 回复于 2019/11/28 19:06:16 7 回复
    张zfj010829
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    注册:2019/11/23 14:11:58

    无良开发商,还二期业主公道!
    9楼 回复于 2019/11/28 19:20:20 1 回复
    雨花石
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    注册:2019/11/28 19:21:58

    请求有关部门关注,去看看,对比下一期和二期,还我们老百姓的公道,那是我们的血汗钱。
    10楼 回复于 2019/11/28 19:24:50 1 回复
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