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12月邳州楼市汇总

原创 来源: 发表于:01/01/2020 19:03:42 浏览量:73

辞旧迎新之际,邳州的各大房企在2019年最后的一个月持续发力、优惠不减:首付一成、买房送车位、买车位送车位、一口价房源······诸多优惠力度层出不穷。虽说本月的购房优惠力度很给力,但网签量却不甚理想!具体详情跟随小编一起去看看吧!

网签成交篇

据邳房网数据中心统计,截止2019年12月31日,邳州楼市12月新建商品房入网成交682套,与上月相比,减少了173套,环比下跌约20.2%;12月新建商品房入网成交面积为85689㎡,较之上月,减少了27991㎡,环比下跌约24.6%。邳州楼市第四季度的网签量呈直线下滑,并且12月是本年度自2月份以来的又一新低网签成交月份。

           

           

从每周成交详情来看,波动也较大,除第一周和第四周网签量在200套左右,第二周和第三周网签并不理想。

12月邳州楼市网签无项目超越百套,仅碧桂园翡翠湾和中原桃花岛两项目网签量超50,另有12家楼盘网签量超20套。

成交房源类型上,网签的新房住宅中住宅类(含储藏室、车库等)成交670套,成交面积为84852㎡(不排除个别商住项目中有含有商服成交量);商业类(含商铺、办公等)成交12套,成交面积为837㎡。

           

土拍成交篇

12月邳州土地市场共计31幅地块上市拍卖,30幅成交,1幅流拍。总成交金额为297870.9万元,成功出让面积为1428380.66㎡。

成交的30幅地块中,16幅为纯住宅用地,总面积约53.7万方,总成交价约17.8亿元;3幅为商业用地,土地面积为26万方,成交价超10亿元;11幅为工业用地,出让面积为63万方,成交金额为1.8亿元。具体详情如下:

           

           

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预售获取

据邳房网数据中心统计,12月邳州楼市获预售可售商住房源为1328套,获预售总面积为144601.24平米,其中住宅面积为137201.62㎡,非住宅面积为7399.62㎡。(备注,另有两安置房项目的2350套房源取得预售许可证。)

           

本月住宅项目中最大“供货商”为中能凤凰园和国美首府,上新房源均超过200套。

本次获预售的宏公馆、瑞丰公馆、中能凤凰园、熙悦府、碧桂园新城等项目都在热销中!

宏基宏公馆本次获预售的楼栋为2#、3#楼,均为11层洋房。

2#楼,一梯两户三单元,建筑面积约99-143㎡;3#楼,一梯两户两单元,建筑面积约128-141㎡。个别单元首层和顶层为复式户型,建筑面积约230㎡左右,备案均价区间为5798-8818元/㎡。

瑞丰公馆本次获预售为5#阳房楼栋,一梯两户四单元,总层高8层,建筑面积约115-149㎡,备案价区间7108-8780,备案均价7699元/㎡。

另外需注意的是,邳州上亿国际商贸城为商服项目,其首推B5/9#,其建筑面积约40-48㎡,共两层,备案价格为1-1.9万/㎡。

以上获预售套数中包含储藏室、住宅、商住、车库等,另外获预售并不代表开盘,具体时间应根据开发商公布为准!

楼盘动态篇

12月12日,大发融悦东方6#楼开盘!

12月14日,宏基宏公馆2#、3#楼二批次洋房应邀加推!

12月21日,君临华府地下车位,第三批次震撼加推!

12月23日,恒泰金樾府加推9#、10#楼

12月28日,君临华府地下车位,第四批次震撼加推!

12月31日,碧桂园新城加推30、27#楼

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除此之外,兴地美利悦府、瑞丰公馆、中原桃花岛、龙城国际理想城、恒大林溪郡、东方名郡、龙湖领墅等多盘均有房源在售中。

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