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邳州多处住宅项目规划方案新鲜出炉!(另附待开发地块一览)

      近日,邳州规划局公示多处新建项目规划设计方案,其中多为安置房用地有:二庙城市花园二期、后沙安置房、云鼎韵水湾、王杰干部学校,具体规划设计详情如下:


二庙城市花园二期规划设计方案


      二庙城市花园二期位于文苑路北侧、中山路西侧(位于一期的东侧)。总用地面积约194亩,总建筑面积约27.1万㎡,地上建筑面积约20万㎡,容积率1.6,建筑密度12%,总户数1286户。据规划图来看,共建设14栋住宅楼,总层高为11、15、18、27层,项目正南面为规划建设的文苑路小学。

项目规划图


项目效果图


文苑路小学效果图



后沙安置房规划设计方案


      后沙安置房位于陇海大道西侧、武河路南侧,总用地面积约202.42亩,总建筑面积约38.8万㎡,地上建筑面积约29.3万㎡,容积率2.17,建筑密度14.2%,总户数2288户。据规划图来看,项目共建设20栋住宅楼,总层高为18、24、26层,区内自配幼儿园。户型面积约96-130多㎡不等。

 

项目规划图


项目效果图



云鼎韵水湾规划设计方案


      云鼎韵水湾位于银杏大道南侧,运河大道东侧,总用地面积约375亩,总建筑面积约78.3万㎡,地上建筑面积约58.9万㎡,容积率2.36,建筑密度20%,总户数4744户。据规划图来看,项目分A/B/C/D四地块开发建设,总建设52栋住宅楼,其中A地块为9栋住宅楼,B地块为13栋住宅楼,C地块为17栋住宅楼,D地块为13栋住宅楼,另自配两处幼儿园,项目紧邻天山路小学,南面为珠江大沟,西面为大运河风光带。


项目规划图


项目效果图


幼儿园效果图


      此项目地包含上次开拍的2018-141、2018-142号地块。





      除以上规划中的安置房外,还有不少已建项目已经上房和即将完工,例如:安和苑、祥和苑、宁和苑、云鼎新福地、云鼎秀水湾、泰和家园等。另外,4月邳州市区还有不少商住地块即将开拍(2019-12、13、14、15、16、18号地块),而18年部分已拍地块也亟待开发建设(2018-86、87、108、109、122、123、128号地块)等等。


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